Gutachten für Unternehmen

Bestandsbewertung – Sie möchten Ihren Betrieb übergeben oder benötigen die tatsächlichen Werte? Wir erstellen Ihnen Gutachten über die Verkehrswerte Ihrer betrieblich genutzten Grundstücke und Gebäude in der Gegenwart sowie zu zurückliegenden Stichtagen. Dabei werden die Objektspezifischen Besonderheiten z.B. bei Produktionsstätten, Reitanlagen und Einzelhandelsimmobilien aufgenommen und entsprechend ihrer Nutzung nach dem Sach-, Ertrags- oder Vergleichswert bewertet. Auch Pachtwertableitungen, wie sie oftmals bei Gaststätten oder Hotels üblich sind, werden bei uns vorgenommen.

Betriebserweiterung – Viele Unternehmen befindet sich derzeit im Wandel, Betriebe möchten sich vergrößern und benötigen ein entsprechendes Verkehrswertgutachten. Dabei kann die bereits bestehende Immobilie als Grundlage für die Finanzierung der Erweiterung dienen oder eine Aussage über den Verkehrswert der baulichen Erweiterung(en) getroffen werden.

Betriebsaufgabe – Einige Betriebe haben, trotz oder gerade wegen der guten Konjunktur, Schwierigkeiten geeignete Nachfolger zu finden. Möchten Sie Grundstücke oder Immobilien aus dem Betrieb in Ihr Privatvermögen überführen und besitzt das aus dem Betrieb entnommene Wirtschaftsgut im Zeitpunkt der Entnahme noch einen Restbuchwert, so ist dieser Restbuchwert abzuschreiben und als Betriebsausgabe zu erfassen. Gleichzeitig ist der Wert als Betriebseinnahme zu berücksichtigen, denn damit kann sich im Rahmen einer Entnahmehandlung der betriebliche Gewinn erhöhen. Wir erstellen Ihnen ein Verkehrswertgutachten über den tatsächlichen Wert zum Zeitpunkt der Entnahme.