Bauüberwachung

Als Baubetreuer erbringen wir keine baulichen Dienstleistungen, sondern sind im Namen des Bauherrn für die Planung und/ oder Durchführung der notwendigen Baumaßnahmen zuständig. Als Laie ist es schwer, Baumängel sofort zu erkennen und diese bei der Baufirma anzuzeigen. Den Ärger und die Mehrkosten, die durch das Auftreten und Beheben von Bauschäden verursacht werden, können Sie durch eine Baubegleitende Qualitätsüberwachung vorbeugen.

Die Bauüberwachung erfolgt unabhängig, neutral und weisungsfrei vom Bauträger, anhand von mindestens vier örtlichen Überwachungsterminen zu folgenden Bauabschnitten:

• Rohbaufertigstellung einschl. Dachtragwerk

• erweiterter Rohbau einschl. Dacheindeckung (…) und Fenstereinbau

• Fertigstellung haustechnischer Grundinstallationen

• Fertigstellung Objekt einschl. sämtlicher Finisharbeiten

Bei der Begehung der Baustelle wird die Ausführungsqualität überprüft und die vertragsgerechte Bauausführung kontrolliert. Die festgestellten Mängel werden beschrieben, dokumentiert und nach Beseitigung des Mangels abgenommen. Möglich ist auch die Organisation der Behebung von Gewährleistungsmängeln.

Zur Baufertigstellung erfolgt die Abnahme der Bauleistungen, wir überreichen Ihnen einen Abschlussbericht über die Überwachungstermine und Dokumentation des erreichten Qualitätszustandes. Auf Wunsch begleiten wir Sie auch bei der Endabnahme.